Appartement Omiš

À vendre · Omiš · Splitsko-dalmatinska

1 Chambres 62 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 313 200 € 5 052 €/m²

Description du bien

Omiš Riviera, appartement d'une chambre au troisième étage d'un immeuble neuf avec vue sur la mer
Omis Riviera, appartement d'une chambre orienté à l'est, dans un bâtiment moderne neuf à seulement 150 mètres de la mer. STAN S20 est situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur et possède 56.34 m2 de surface habitable fermée. Il se compose d'une chambre, d'un couloir, d'une salle de bain, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon. Depuis le salon, sortie vers la loggia de 8.39 m2. Avec l'appartement, il est possible d'acheter un garage ou une place de parking extérieure, ainsi qu'un débarras. Équipement : chauffage au sol dans le salon et la salle de bain, climatisation dans la chambre et le salon, stores électriques, menuiserie PVC avec verre triple, parois coulissantes en aluminium, clôture en verre, qualité La proximité de la ville d'Omis, à seulement 1.5 kilomètres, offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires. Split se trouve à 25 kilomètres, et l'aéroport à 45 kilomètres. L'acheteur ne paie pas la taxe foncière pour les appartements de ce projet. L'achèvement prévu des travaux est à la fin de 2027. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition. Pour ce bien, contactez un agent au +385 91 603 2916. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 525659 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/omiska-riviera-one-room-stan-na-trecem-katu-novogradnje-s-pogledom-na-more/525659/

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 052 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 401 €/m²
Écart par rapport à la médiane +14,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 94.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 193 €/m²–4 821 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Omiš): 2 961 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 43 €–124 € Basé sur le taux communal de Omiš pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
313 200 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Omiš
District
Omiš
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21310
Surface habitable
62 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
337856

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Ascenseur
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 313 200 € · Prix au m²: 5 052 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 62 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omiš — une médiane de 2 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Omiš

Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.

Population: 14 139

Source: Wikipedia

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