Appartement Centar

Description du bien

Slavonski Brod, Strossmayerova, appartement de luxe de trois chambres, 92 m², au troisième étage
Appartement de luxe de trois pièces au troisième étage à Slavonski Brod, rue Strossmayer. Ce bâtiment moderne neuf d'un investisseur renommé offre un mélange d'élégance et de qualité. Situé au premier étage de l'immeuble avec ascenseur, comprenant un total de 31 appartements, l'appartement offre une vue sur la ville et garantit l'intimité en milieu urbain. Pour ce bien, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 99 308 7190. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 515232 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/slavonski-brod-strossmayerova-luksuzan-trosoban-stan-92-m2-treci-kat/515232/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 084 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 257 €/m²

Écart par rapport à la médiane -5,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 868 €/m²–3 555 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 182 € Basé sur le taux communal de Slavonski Brod pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

280 600 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Centar

District

Slavonski Brod

Comté

Brodsko-posavska

Code postal

35000

Surface habitable

91 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

357850

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 600 € · Prix au m²: 3 084 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 91 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Slavonski Brod — une médiane de 1 488 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia