Appartement Novi Grad
À vendre · Osijek · Osječko-baranjska
Description du bien
Osijek, Novi Grad, Penthouse de 4 chambres et 166 m² avec garage et ascenseur, potentiel commercial
Osijek, Novi Grad, est un penthouse de quatre pièces de 166 m2 au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur.
L'appartement comprend un salon, une cuisine et une salle à manger en espace ouvert, trois chambres, deux salles de bains, un dressing, une terrasse de 18 m2 et un balcon de 12 m2.
Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 181 8426.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 499895
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/osijek-new-town-4-rooms-penthouse-166-m2-s-garazom-i-liftom-possible-business/499895/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 400 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Grad
- District
- Osijek
- Comté
- Osječko-baranjska
- Code postal
- 31000
- Surface habitable
- 174 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Classe énergétique
- B
- ID de l’annonce
- 296036
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 2 299 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 174 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Osijek — une médiane de 1 666 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Grad (Oprisavci)
Novi Grad est une ville du comté de Brod-Posavina. Il est situé à 30 km à l'est de Slavonski Brod, le long de la rivière Sava. Elle fait partie de la municipalité d'Oprisavci.
Population: 303
Source: Wikipedia
