Appartement Dugo Selo - Centar

À vendre · Dugo Selo · Zagrebačka

3 Chambres 85 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 284 432 € 3 346 €/m²

Description du bien

Dugo Selo, spacieux appartement de quatre pièces avec terrasse, 86 m², en construction neuve
L'appartement 4 est situé au premier étage et comprend 81.62 m² de surface nette avec une terrasse de 8.28 m² — total net 85.60 m². Le plan à quatre pièces est idéal pour les grandes familles qui recherchent un espace supplémentaire, avec de grandes parois vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle toute la journée. La qualité de la réalisation se reflète. Pour ce bien, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 91 938 8561. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 497490 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/dugo-selo-prostran-cetverosoban-stan-s-terasom-86-m2-u-novogradnji/497490/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 346 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 340 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 331 €/m²–3 367 €/m² Comparé à 23 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Dugo Selo): 1 713 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 136 € Basé sur le taux communal de Dugo Selo pour 2026.

Variantes de ce projet

25
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Détails supplémentaires

Prix
284 432 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Dugo Selo - Centar
District
Dugo Selo
Comté
Zagrebačka
Code postal
10370
Surface habitable
85 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Toilettes
2
ID de l’annonce
373875

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 284 432 € · Prix au m²: 3 346 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Dugo Selo — une médiane de 1 713 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Dugo Selo - Centar, Zagrebačka - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Dugo Selo

Dugo Selo est une ville et une municipalité située dans le comitat de Zagreb, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 300 habitants, dont 95,52 % de Croates et la ville seule comptait 8 880 habitants.

Population: 17 676

Source: Wikipedia

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