Appartement Zečevo Rogozničko

Description du bien

Rogoznica, Zečevo Rogozničko, appartement de trois chambres avec piscine
Rogoznica, Zečevo Rogoznica, excellent appartement de trois chambres de 107.67 m2 au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne construit en 2024. years. Il dispose de deux places de parking et d'une piscine dans la cour. Surface nette utilisable totale calculée 117,19 m2.L'appartement se compose d'un salon spacieux avec Pour ce bien, contactez l'agent au +385 98 163 3268. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 489595 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/rogoznica-zecevo-rogoznicko-trosoban-stan-s-bazenom/489595/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 410 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 189 €/m²

Écart par rapport à la médiane -18,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 500 €/m²–4 634 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rogoznica): 3 032 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 468 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Variantes de ce projet

3

• Appartement · #296139 Surface: 117 m² Pièces: 3 Cette variante 399 000 €
• Appartement · #290278 Surface: 117 m² Pièces: 3 399 000 €
• Appartement · #289563 Surface: 117 m² Pièces: 3 450 000 €

Détails supplémentaires

Prix

399 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Zečevo Rogozničko

District

Rogoznica

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22203

Surface habitable

117 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Classe énergétique

A+

ID de l’annonce

296139

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 399 000 € · Prix au m²: 3 410 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 117 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rogoznica — une médiane de 3 032 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Zečevo Rogozničko

Zečevo Rogozničko est un village croate situé dans le comté de Šibenik-Knin, près de la ville de Rogoznica. Il est situé dans la région de Dalmatie. La population est 195.

Population: 234

Source: Wikipedia