Appartement Novi Vinodolski

Description du bien

Novi Vinodolski, penthouse de luxe au sein du complexe, à 85 m de la mer
Novi Vinodolski, penthouse de luxe NKP 143 m2 au sein du complexe, à 85 m de la mer. Dans le cadre d'un projet spectaculaire de résidences de marque en Croatie, situé le long de la côte de la mer Adriatique, se trouve cet appartement exclusif qui combine une architecture de premier ordre et un style méditerranéen distinctif Pour cette propriété, contactez un agent au +385 99 254 8886. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 483710 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/new-vinodolski-luxury-penthouse-u-sklopu-resort-85-m-od-mora/483710/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 10 476 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 598 €/m²

Écart par rapport à la médiane +191,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 93.

Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 567 €/m²–8 262 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 142 €–710 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 487 616 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Novi Vinodolski

District

Novi Vinodolski

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51250

Surface habitable

142 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

Toilettes

3

ID de l’annonce

337980

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 487 616 € · Prix au m²: 10 476 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 142 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia