Maison Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Vir, maison unique en première ligne face à la mer, opportunité d'investissement
À vendre, une propriété rare et exceptionnelle située en première ligne face à la mer sur l'île de Vir, avec un accès direct à la plage et une vue panoramique ouverte sur la mer et les îles.
La maison se trouve sur un terrain de 374 m², tandis que la surface habitable de la propriété est de 101 m².
La propriété se compose d'un appartement de deux chambres et d'un studio. Cette configuration permet différentes utilisations – vacances en famille, résidence permanente ou location touristique avec un excellent potentiel de rendement.
Un avantage particulier de cette propriété est la possibilité de construire deux étages supplémentaires, ce qui ouvre la possibilité de créer d'autres appartements de luxe ou un bâtiment résidentiel plus grand.
L'emplacement offre une combinaison parfaite de calme, d'intimité et de proximité à toutes les commodités – restaurants, boutiques, cafés et activités sportives proposées par l'île de Vir.
Points forts : première ligne face à la mer, accès direct à la plage, vue dégagée sur la mer, possibilité de construction (2 étages supplémentaires), idéal pour l'investissement et la location touristique, opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance d'investir dans l'un des emplacements les plus attractifs de l'île de Vir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 99 400 6073.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 483422
Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/vir-jedinstvena-kuca-u-prvom-redu-do-mora-prilika-za-investiciu/483422/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Vir
310 000 € · 100 m²
3 100 €/m²
Similarité 99 %
VIR
330 000 € · 100 m²
3 300 €/m²
Similarité 99 %
Vir
420 000 € · 98 m²
4 286 €/m²
Similarité 97 %
VIR
230 000 € · 97 m²
2 371 €/m²
Similarité 96 %
Vir
198 000 € · 100 m²
1 980 €/m²
Similarité 94 %
VIR
310 000 € · 100 m²
3 100 €/m²
Similarité 93 %
VIR
410 000 € · 103 m²
3 981 €/m²
Similarité 93 %
VIR
515 000 € · 104 m²
4 952 €/m²
Similarité 92 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 101 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 337981
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 500 000 € · Prix au m²: 4 950 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 101 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
