Appartement Kaštel Stari

Description du bien

Kaštel Stari, appartement de trois chambres de 81,88 m² et espace commercial de 32,65 m²
Kaštel Stari, un appartement de trois chambres situé au deuxième étage d'un petit immeuble avec une entrée par un escalier privé du côté nord et un espace commercial situé au rez-de-chaussée. L'appartement comprend un hall d'entrée, une salle de bains, trois chambres, une cuisine, un salon et une loggia de 9,46 m2. Pour ce bien, veuillez contacter le chargé de vente au +385 91 615 6253. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 472660 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/kastel-stari-trosoban-stan-povrsine-81-88-m2-i-business-space-povrsine-32-65-m2/47260/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 895 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 280 €/m²

Écart par rapport à la médiane -11,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 935 €/m²–3 597 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Kaštel Stari 338 999 € · 99 m² 3 424 €/m² Similarité 87 % Kaštel Stari 338 999 € · 99 m² 3 424 €/m² Similarité 87 % KAŠTELA 325 000 € · 114 m² 2 851 €/m² Similarité 87 % Kaštel Sućurac 410 000 € · 113 m² 3 628 €/m² Similarité 86 % Kaštel Gomilica 395 000 € · 110 m² 3 591 €/m² Similarité 83 % Kaštel Sućurac 440 000 € · 120 m² 3 667 €/m² Similarité 82 % KAŠTELA 355 000 € · 121 m² 2 934 €/m² Similarité 81 % Kaštel Lukšić 400 000 € · 112 m² 3 571 €/m² Similarité 80 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 68 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #354074 Surface: 114 m² Pièces: 3 Cette variante 330 000 €
• Appartement · #354495 Surface: 81 m² Pièces: 3 260 000 €

Détails supplémentaires

Prix

330 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kaštel Stari

District

Kaštela

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

114 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

Classe énergétique

D

ID de l’annonce

354074

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 330 000 € · Prix au m²: 2 895 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 114 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Kaštel Stari

Kaštel Star est un établissement situé dans la ville de Kaštela en Dalmatie, en Croatie.

Population: 6 950

Source: Wikipedia