Appartement Rovanjska

Description du bien

Zadar, Rovanjska, appartement de trois chambres au rez-de-chaussée avec jardin
Zadar, Rovanjska, appartement spacieux et fonctionnel de trois chambres au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel de quatre appartements au total, offrant aux futurs propriétaires calme, intimité et une atmosphère agréable de vie. La surface nette totale de 115 m2 est soigneusement conçue pour offrir un confort maximal et Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 95 544 2160. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 464331 Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-rovanjska-trosoban-stan-u-zrhovlje-s-vrtom/464331/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 478 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 241 €/m²

Écart par rapport à la médiane +7,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 185 €/m²–3 329 €/m² Comparé à 16 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Jasenice): 1 961 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 575 € Basé sur le taux communal de Jasenice pour 2026.

Variantes de ce projet

4

• Appartement · #338030 Surface: 115 m² Pièces: 3 Cette variante 400 000 €
• Appartement · #338977 Surface: 53 m² Pièces: 1 200 000 €
• Appartement · #338119 Surface: 53 m² Pièces: 1 200 000 €
• Appartement · #337463 Surface: 106 m² Pièces: 3 380 000 €

Détails supplémentaires

Prix

400 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rovanjska

District

Jasenice

Comté

Zadarska

Code postal

20210

Surface habitable

115 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

338030

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 400 000 € · Prix au m²: 3 478 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 115 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Jasenice — une médiane de 1 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Rovanjska

Rovanjska est un village de Croatie situé dans la municipalité de Jasenice, dans le comté de Zadar.

Population: 302

Source: Wikipedia