Appartement Vruljica

Description du bien

Zadar, Vruljica, appartement moderne d'une chambre dans un emplacement idéal, IMMEUBLE NEUF
Zadar, Vruljica, cet appartement exceptionnel d'une chambre représente l'opportunité parfaite pour une vie ou un investissement. Il fait partie d'un immeuble neuf moderne qui se distingue par son design contemporain et la haute qualité de sa construction, offrant une combinaison de confort, de style et de fonctionnalité. Vruljica est connue pour sa proximité à toutes les commodités essentielles, Pour ce bien, veuillez contacter l'agent au +385 91 615 5374. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 460874 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnine/zadar-vruljica-one-room-modern-stan-na-odlicnoj-lokacije-novogradnja/460874/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 590 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 383 €/m²

Écart par rapport à la médiane +4,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 61.

Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 924 €/m²–5 057 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Vruljica 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Similarité 97 % Vruljica 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Similarité 97 % Bili brig 220 290 € · 62 m² 3 553 €/m² Similarité 85 % Crvene kuće 313 550 € · 62 m² 5 057 €/m² Similarité 85 % Poluotok 285 000 € · 63 m² 4 524 €/m² Similarité 84 % Crvene kuće 385 337 € · 63 m² 6 116 €/m² Similarité 84 % Crvene kuće 416 922 € · 63 m² 6 618 €/m² Similarité 84 % Crvene kuće 322 371 € · 63 m² 5 117 €/m² Similarité 84 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 37 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Variantes de ce projet

5

• Appartement · #354093 Surface: 61 m² Pièces: 1 Cette variante 280 000 €
• Appartement · #354229 Surface: 38 m² Pièces: 1 225 000 €
• Appartement · #354310 Surface: 49 m² Pièces: 1 265 000 €
• Appartement · #353452 Surface: 63 m² Pièces: 1 280 000 €
• Appartement · #353256 Surface: 63 m² Pièces: 1 280 000 €

Détails supplémentaires

Prix

280 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Vruljica

District

Zadar

Code postal

23000

Surface habitable

61 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

354093

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 4 590 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 61 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.