Appartement Kraljevica

À vendre · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Chambres 117 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 612 000 € 5 231 €/m²

Description du bien

Kraljevica, Oštro, nouveau bâtiment de luxe à 50 mètres de la mer
Kraljevica, Oštro, un appartement moderne de quatre chambres dans un bâtiment neuf de qualité situé dans un emplacement exceptionnel à Kraljevica, à seulement 50 mètres de la mer. Le projet comprend au total quatre immeubles à appartements en rangée, chaque immeuble ne comportant que trois appartements spacieux, ce qui offre aux futurs propriétaires calme, intimité et une agréable sensation de vivre dans un petit quartier résidentiel bien conçu. La surface totale de l'appartement est de 117,40 m2.Excellent bien pour les clients recherchant un appartement moderne au bord de la mer, construction neuve de qualité, agencement fonctionnel et emplacement calme avec un accès rapide à toutes les installations importantes.Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Pour ce bien, contactez un agent au +385 99 254 8886. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 460042 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/kraljevica-ostro-luxuzna-novogradnja-50-meters-of-sea/460042/

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 231 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 358 €/m²
Écart par rapport à la médiane -2,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 196 €/m²–5 441 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kraljevica): 2 444 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 527 € Basé sur le taux communal de Kraljevica pour 2026.

Variantes de ce projet

10
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Détails supplémentaires

Prix
612 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kraljevica
District
Kraljevica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51262
Surface habitable
117 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
3
ID de l’annonce
354095

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 612 000 € · Prix au m²: 5 231 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 117 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kraljevica — une médiane de 2 444 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Kraljevica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Kraljevica

Kraljevica est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 579 habitants, dont 90,22 % de Croates et 3,25 % de Serbes et la ville seule comptait 2 897 habitants.

Population: 4 066

Source: Wikipedia

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