Appartement Viškovo

Description du bien

Viškovo, appartement en centre-ville, immeuble neuf de qualité, 83,80 m²
Dans un emplacement attrayant au centre de Viškovo se trouve un appartement idéal et bien organisé, proche de toutes les installations importantes nécessaires à la vie quotidienne. Un appartement d'une surface habitable totale de 83,80 m2 comprend un hall d'entrée, une salle de bain, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon spacieux, trois chambres et un grand balcon qui apporte une valeur supplémentaire et un séjour agréable en plein air. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 524 9619. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 443848 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/viskovo-stan-u-centru-kvalitetna-novogradnja-83-80-m2/443848/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 795 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 780 €/m²

Écart par rapport à la médiane +36,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 630 €/m²–3 321 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Viškovo): 2 483 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 133 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

315 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Viškovo

District

Viškovo

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51216

Surface habitable

83 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

338104

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 315 000 € · Prix au m²: 3 795 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 83 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia