Appartement Jesenice

Description du bien

Dugi Rat, Jesenice, penthouse avec vue sur mer
Dugi Rat, Jesenice, penthouse avec vue sur la mer, situé dans un endroit calme près d'Omiš. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec accès à une terrasse spacieuse de 49 m2, offrant une belle vue sur la mer. Le bien est entièrement meublé et équipé, prêt à emménager sans aucun investissement supplémentaire. Pour ce bien, contactez l'assistant commercial au +385 99 493 0303. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 438931 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/dugi-rat-jesenice-penthouse-s-pogledom-na-more/438931/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 551 €/m²

Médiane des annonces similaires 6 028 €/m²

Écart par rapport à la médiane -41,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 7.

Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 953 €/m²–6 712 €/m² Comparé à 14 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Dugi Rat): 1 473 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 236 € Basé sur le taux communal de Dugi Rat pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

419 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Jesenice

District

Dugi Rat

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21315

Surface habitable

118 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

296618

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 419 000 € · Prix au m²: 3 551 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 118 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Dugi Rat — une médiane de 1 473 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Jesenice (Dugi Rat)

Jesenice est une colonie près de Dugi Rat, Croatie, population 2,089. Il se compose des villages de Bajnice, Krilo, Orij et Suhi Potok.

Population: 1 978

Source: Wikipedia