Appartement Sukošan

Description du bien

Zadar, Sukošan, appartement moderne de deux chambres avec terrasse sur le toit et vue sur la mer
Dans une partie calme de Sukošan se trouve un appartement de deux chambres au deuxième étage d'un immeuble résidentiel moderne, avec sa terrasse sur le toit et deux places de parking. L'appartement comprend un couloir, deux chambres, deux salles de bains, une cuisine, un salon et un balcon. La disposition des pièces est fonctionnelle et adaptée Pour ce bien, veuillez contacter l'agent au +385 91 615 5374. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 431533 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/zadar-sukosan-modern-two-room-stan-s-krovnom-terasom-i-pogledom-na-more/431533/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 511 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 883 €/m²

Écart par rapport à la médiane -9,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 506 €/m²–4 517 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 416 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

365 155 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Sukošan

District

Sukošan

Comté

Zadarska

Code postal

23206

Surface habitable

104 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

ID de l’annonce

338136

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 365 155 € · Prix au m²: 3 511 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 104 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia