Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Medulin : Luxueux appartement de deux chambres dans un immeuble neuf, en première ligne face à la mer, avec jardin privatif.
À Medulin, dans un emplacement extrêmement attractif en première ligne face à la mer, se trouve cet appartement luxueux de deux chambres dans un immeuble neuf.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois appartements, il offre intimité et orientation sud de l'immeuble pour beaucoup de soleil.
Surface nette totale utilisable 59.50 m2.
L'appartement se compose d'une chambre.
Pour ce bien, contactez un agent au +385 99 295 7788.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 431001
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/medulin-luxuzan-dvosoban-stan-u-novogradnji-prvi-red-do must-own-garden/431001/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 315 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 59 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 296693
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 315 000 € · Prix au m²: 5 339 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 59 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
