Maison đakovo

À vendre · đakovo · Osječko-baranjska

2 Chambres 240 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 145 000 € 604 €/m²

Description du bien

Đakovo, Nord, deux maisons avec espace commercial de 250 m²
À vendre, propriété attrayante à Akovo, située à l'intersection de deux rues, comprenant une maison familiale, un bâtiment résidentiel‑commercial et une cour d'une superficie totale de 298 m2. La première maison, d'une surface de 112 m2, a été partiellement rénovée en 2024. années (travaux internes). Elle se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un salon et d'une cuisine‑salle à manger en concept ouvert. Une partie de la maison est entièrement meublée et habitable, tandis que le reste nécessite un investissement supplémentaire, offrant ainsi aux nouveaux propriétaires la possibilité de l'adapter à leurs souhaits. Au rez‑de‑chaussée se trouve un espace commercial, tandis qu'au premier étage se situe un appartement actuellement en phase de gros œuvre, ce qui donne au futur propriétaire la liberté d'aménager selon ses besoins. L'avantage est la possibilité d'agrandir l'espace de vie au même niveau. L'appartement à l'étage est accessible par un escalier et une entrée séparée depuis la rue, assurant intimité et commodité supplémentaire. L'ensemble de la propriété comprend une cour de 86 m2, qui complète la fonctionnalité et la praticité du bien. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel – elle convient à la vie familiale, à une combinaison logement‑activité, mais aussi comme investissement locatif ou de transformation. Valeur ajoutée : la possibilité de séparer les biens individuellement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Pour cette propriété, contactez un agent au +385 91 116 6958. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 416175 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/dakovo-north-two-houses-with-business-space-250-m2/416175/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible
Cette annonce 604 €/m²
Médiane des annonces similaires 892 €/m²
Écart par rapport à la médiane -32,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 804 €/m²–1 223 €/m² Comparé à 8 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 144 € Basé sur le taux communal de Đakovo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
145 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
đakovo
District
đakovo
Comté
Osječko-baranjska
Code postal
31400
Surface habitable
240 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
296828

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 145 000 € · Prix au m²: 604 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 240 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: đakovo, Osječko-baranjska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Đakovo (Croatie)

Đakovo est une ville et une municipalité située en Slavonie, dans le Comitat d'Osijek-Baranja, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 30 092 habitants, dont 96,49 % de Croates et la ville seule comptait 20 912 habitants.

Population: 27 745

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.