Appartement čiovo

Description du bien

Trogir, appartement d'une chambre prêt à emménager, situé en deuxième ligne de la mer
Trogir, appartement d'une chambre meublé et habitable, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel. Il se compose d'un couloir, d'une salle de bain, d'une chambre, d'une cuisine et d'un salon. La surface de la partie résidentielle fermée est de 42, 53 m2, tandis que la surface de la loggia est de 6, 12 m2. Emplacement excellent, à quelques pas de la mer Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 2300 183. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 413997 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/trogir-useful-one-room-stan-u-drugom-redu-od mora/413997/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 596 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 808 €/m²

Écart par rapport à la médiane -25,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 5.

Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 270 €/m²–5 738 €/m² Comparé à 41 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Trogir): 2 352 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 94 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

169 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

čiovo

District

Trogir

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21220

Surface habitable

47 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

358524

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 169 000 € · Prix au m²: 3 596 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 47 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Žedno

Žedno est un village de l'île de Čiovo, près de Split, en Croatie. Il est situé sur le sommet de l'île de Čiovo.

Population: 152

Source: Wikipedia