Appartement Tugare

Description du bien

Omiš, Tugare, appartement de trois pièces d'une superficie de 131.68 m² avec deux places de parking
Omiš, Tugare, appartement de trois pièces situé au premier étage d'un immeuble résidentiel comprenant trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, qui forment ensemble une unité harmonieuse et fonctionnelle. L'appartement se compose d'un couloir, d'un dressing, d'une chambre avec accès à un balcon, d'un WC, d'une chambre avec loggia et d'une salle de bains privative, Pour ce bien, contactez le conseiller commercial au numéro de téléphone +385 91 615 6253. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 388358 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/omis-tugare-trosoban-stan-povrsine-131-68-m2-s-dva-parking-mjesta/388358/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 4 198 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 313 €/m²

Écart par rapport à la médiane -2,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 44.

Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 898 €/m²–4 500 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Omiš): 2 961 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 92 €–262 € Basé sur le taux communal de Omiš pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

550 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Tugare

District

Omiš

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21310

Surface habitable

131 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Toilettes

1

ID de l’annonce

359784

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 4 198 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 131 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omiš — une médiane de 2 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Tugare

Tugare est une colonie de la ville d'Omiš en Croatie. Dans 2021, sa population était 875.

Population: 875

Source: Wikipedia