Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Vir, immeuble neuf, appartement de 2 chambres avec un grand jardin dans un quartier calme, en centre-ville.
Vir Appartement moderne au rez-de-chaussée avec jardin, proche du centreÀ vendre, appartement spacieux d'une surface totale de 88 m2 (70 m2 de surface habitable nette) situé dans une partie calme de l'île de Vir, à seulement 350 mètres du centre de la ville.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel comprenant trois unités résidentielles au total.
La disposition comprend un couloir, une salle de bain, deux chambres, un salon avec cuisine et salle à manger et une terrasse couverte.
L'une des chambres donne accès à sa propre terrasse.
Un avantage particulier de ce bien est une zone de jardin privée d'environ 100 m2.L'appartement dispose également de deux places de parking.Informations de base:Surface : 20 m2 (70 m2 net) Étage : rez-de-chaussée Nombre de chambres : 2Nombre de chambres : 1Jardin : env.
100 m2Distance du centre : 350 mDistance de la mer et de la plage : 900 mDestration du bout du bâtiment
La plage se trouve à 900 mètres.La construction du bâtiment est en cours, et l'achèvement des travaux est prévu pour la fin de 2026.
années.Pour plus d'informations et de conseils, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 639 4387.
Plus sur Eurovilla.hr, ID : 380597
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/vir-new-building-apartment-s-2-bedrooms-and-big-garden-at-myrrh-location-center/380597/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Vir
255 000 € · 88 m²
2 898 €/m²
Similarité 100 %
Vir
339 647 € · 88 m²
3 860 €/m²
Similarité 100 %
Vir
330 825 € · 88 m²
3 759 €/m²
Similarité 100 %
Vir
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Similarité 99 %
Vir
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Similarité 98 %
Vir
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Similarité 98 %
Vir
250 000 € · 86 m²
2 907 €/m²
Similarité 98 %
Vir
290 000 € · 91 m²
3 187 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 255 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 88 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 354230
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 255 000 € · Prix au m²: 2 898 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 88 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
