Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

2 Chambres 129 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 452 095 € 3 505 €/m²

Description du bien

Vodice, appartement moderne en duplex avec jardin dans un immeuble neuf et exclusif
Dans une partie calme de Vodice, au sein d'un immeuble résidentiel moderne à l'expression architecturale contemporaine, se trouve un appartement duplex d'une surface utile nette de 129,17 m2. Le projet se distingue par la haute qualité de construction, le design élégant et une disposition soigneusement étudiée qui offre un confort maximal et une intimité aux futurs propriétaires. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'entrée avec un placard intégré, une chambre avec salle de bain privative, un espace pour un placard intégré et un accès à une terrasse couverte ainsi qu'une chambre principale avec dressing. La cuisine équipée d'un îlot, la salle à manger et le salon forment un ensemble avec accès à un jardin privé, créant un espace idéal pour la vie quotidienne et les moments de convivialité. Une attention particulière est portée à la qualité des matériaux et des finitions. Des revêtements de sol en céramique, le chauffage au sol, la climatisation, la menuiserie en aluminium avec fenêtres à triple vitrage, des volets électriques, des moustiquaires et des portes d'entrée anti-effraction sont présents dans tout l'appartement. L'appartement dispose d'une place de parking extérieure. Les travaux ont débuté en décembre 2025. année, tandis que l'achèvement des travaux et la remise des logements est prévu pour mai 2027. année. Ce projet moderne et architectoniquement attractif représente une excellente opportunité pour les clients recherchant une construction neuve de qualité, un design moderne et une vie confortable dans l'une des zones les plus prisées de Vodice. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, nous sommes à votre disposition. Pour ce bien, contactez l'assistant commercial au +385 99 399 4415. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 380047 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/vodice-moderan-dvoetazni-stan-s-vrtom-u-ekskluzivnoj-novogradnja/380047/

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 505 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 514 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 45.

Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 902 €/m²–4 216 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 968 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
452 095 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
129 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Toilettes
1
ID de l’annonce
354231

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 452 095 € · Prix au m²: 3 505 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 129 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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