Appartement Rovanjska

Description du bien

Zadar, Rovanjska. Bâtiment moderne offrant une vue panoramique sur la mer et le Velebit.
L'immeuble se compose de 3 étages, et tous les appartements offrent une vue sur la mer. La plage de sable se trouve à seulement 30 mètres.L'appartement est situé au premier étage et possède une surface utile nette de 72 m2 ainsi que deux places de parking de 27m2.L'achèvement prévu est septembre 2026. L'installation est en cours de construction vers un haut Pour cette propriété, contactez l'assistant commercial au +385 99 220 2439. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 378832 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/zadar-rovanjska-moderna-grada sa-panoramskim-pogledom-na-more-i-velebit/378932/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 500 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 242 €/m²

Écart par rapport à la médiane +8,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 72.

Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 183 €/m²–3 522 €/m² Comparé à 16 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Jasenice): 1 961 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 360 € Basé sur le taux communal de Jasenice pour 2026.

Variantes de ce projet

4

• Appartement · #338328 Surface: 72 m² Pièces: 2 Cette variante 252 000 €
• Appartement · #336562 Surface: 71 m² Pièces: 2 248 000 €
• Appartement · #339186 Surface: 72 m² Pièces: 2 252 000 €
• Appartement · #338342 Surface: 83 m² Pièces: 2 265 600 €

Détails supplémentaires

Prix

252 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rovanjska

District

Jasenice

Comté

Zadarska

Code postal

20210

Surface habitable

72 m²

Chambres

2

ID de l’annonce

338328

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 252 000 € · Prix au m²: 3 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 72 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Jasenice — une médiane de 1 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Rovanjska

Rovanjska est un village de Croatie situé dans la municipalité de Jasenice, dans le comté de Zadar.

Population: 302

Source: Wikipedia