À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, appartement de deux chambres au deuxième étage avec terrasse
Dans un quartier calme et attractif à Vodice se trouve un appartement fonctionnel de deux chambres avec une surface nette utile totale de 73.36 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel moderne.
L'achèvement de la construction est prévu pour le 1.
juillet 2027.
ans.
Le bien est situé à environ 900 mètres de la plage de Vrulje et à 1,100 mètres du centre-ville, offrant une combinaison idéale de cadre paisible et de proximité avec toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
En dessous se trouve un espace ouvert spacieux qui combine la cuisine, la salle à manger et le salon avec un accès à une terrasse couverte de 14.86 m2, offrant un espace confortable pour la vie quotidienne et la détente. Un couloir supplémentaire mène à une buanderie, une salle de bain et deux chambres, assurant une disposition fonctionnelle et une partie privée séparée de l'appartement. Une attention particulière est portée à la qualité des équipements
Le bâtiment sera construit avec une façade thermique pour une meilleure efficacité énergétique, des balustrades de balcon en verre moderne et une menuiserie en aluminium de haute qualité avec des fenêtres à triple vitrage, offrant une meilleure isolation phonique et thermique.
Systèmes d'isolation Sika et Mapei, portes anti-effraction et coupe-feu, céramiques grand format, compteurs individuels pour l'électricité et l'eau ainsi que vidéophone sont fournis.
Pour un niveau de confort supplémentaire, des climatiseurs inverter WiFi (GREE ou Midea) sont installés dans les chambres et le salon, chauffage au sol dans la salle de bain, chauffe-eau électrique.
Les installations sanitaires seront de haute qualité (Grohe / Hansgrohe / Voxort), et l'acheteur futur, selon l'étape de la construction, a la possibilité de choisir les céramiques et les couleurs des sanitaires.
Le bien représente une excellente opportunité pour un usage privé, une habitation toute l'année ou une location touristique. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.
Pour ce bien, contactez l'assistant commercial au +385 99 399 4415.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 364523
Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/vodice-dvosoban-stan-na-drugom-katu-s-terasom/364523/
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 219 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²
Surface habitable: 73 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia