Appartement Borik

Description du bien

Zadar, Borik, appartement moderne de deux chambres dans un excellent emplacement, 70 m²
Zadar, Borik, appartement de deux chambres au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, surface de 70 m2. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux et lumineux ouvert sur la salle à manger et la cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC invités. L'appartement dispose également d'un balcon qui offre un espace confortable pour Pour cette propriété, contactez un agent au +385 91 538 5360. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 360753 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/zadar-borik-moderan-dvosoban-stan-na-izvrsnoj-lokacije-70-m2/360753/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 143 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 371 €/m²

Écart par rapport à la médiane +17,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 72.

Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 761 €/m²–5 211 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 42 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

360 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Borik

District

Zadar

Comté

Zadarska

Code postal

23000

Surface habitable

70 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

ID de l’annonce

297295

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 360 000 € · Prix au m²: 5 143 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Borik

Borik est un village de Croatie situé dans le comté de Virovitica-Podravina, dans la municipalité de Mikleuš. Il s'appelait Petrovac Mikleuski et Petrovac.

Population: 326

Source: Wikipedia