Appartement štinjan

À vendre · Pula - Okolica

1 Chambres 61 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 232 900 € 3 818 €/m²

Description du bien

Pula, Štinjan, appartement exclusif d'une chambre de 62 m², immeuble neuf
Dans le charmant village calme de banlieue de Stinjan, au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf de qualité, il y a un appartement d'une surface habitable totale de 61.52 m2 avec rangement et sortie vers le jardin. Le projet comprend au total dix-neuf bâtiments résidentiels, dont dix sont semi-construits et neuf sont des bâtiments résidentiels construits. Pour ce bien, veuillez contacter l'agent au +385 92 388 6356. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 356806 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/pula-stinjan-exclusive-one bedroom-stan-povrsine-62-m2-new-build/356806

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 818 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 667 €/m²
Écart par rapport à la médiane +4,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 639 €/m²–3 882 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Štinjan 212 625 € · 61 m² 3 486 €/m² Similarité 100 % Štinjan 217 700 € · 61 m² 3 569 €/m² Similarité 100 % Štinjan 207 600 € · 60 m² 3 460 €/m² Similarité 98 % ŠTINJAN 212 625 € · 61 m² 3 486 €/m² Similarité 95 % Štinjan 222 900 € · 61 m² 3 654 €/m² Similarité 95 % Štinjan 222 750 € · 61 m² 3 652 €/m² Similarité 95 % Štinjan 222 750 € · 60 m² 3 713 €/m² Similarité 93 % Štinjan 232 900 € · 60 m² 3 882 €/m² Similarité 93 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 305 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 222 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 1 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

43
Afficher 35 variantes supplémentaires

Détails supplémentaires

Prix
232 900 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
štinjan
District
Pula - Okolica
Surface habitable
61 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
Classe énergétique
A+
ID de l’annonce
347669

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 232 900 € · Prix au m²: 3 818 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 61 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: štinjan - Appartement Afficher sur la carte

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.