Appartement Crveni Vrh

Description du bien

Istrie, Savudrija, Petram Resort, appartement d'une chambre au 3ème étage, 61,40 m²
Istrie, Savudrija, appartement moderne avec une chambre au 3e étage. L'appartement C60 se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'un salon ouvert et cuisine, d'une chambre et d'un balcon. L'appartement dispose également d'une place de parking. Pour ce bien, veuillez contacter l'agent au +385 91 612 0866. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 353420 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/istra-savudrija-petram-resort-apartment-s-one-bedroom-sobom-na-3-katu-61-40-m2/353420/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 10 066 €/m²

Médiane des annonces similaires 7 598 €/m²

Écart par rapport à la médiane +32,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 91.

Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 7 537 €/m²–8 806 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Umag-Umago): 3 551 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 488 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

614 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Crveni Vrh

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

61 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

Classe énergétique

A+

ID de l’annonce

297350

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 614 000 € · Prix au m²: 10 066 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 61 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Crveni Vrh

Crveni Vrh est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 173 habitants.

Population: 177

Source: Wikipedia