Appartement Vrsi

Description du bien

Vrsi, appartement de deux chambres avec terrasse sur le toit, immeuble neuf
Vrsi, Mulo, appartement de deux chambres au premier étage d'un immeuble résidentiel de quatre appartements au total, surface totale de 63,71 m2. L'appartement comprend une entrée, deux chambres, une cuisine, une salle à manger et un salon à concept ouvert ainsi qu'une loggia. La surface habitable de l'appartement est de 45,84 m2. L'appartement possède une terrasse sur le toit Pour ce bien, contactez un agent au +385 91 538 5360. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 345757 Lien direct : https://eurovilla.hr/property/vrsi-dvosoban-stan-s-krovnom-terasom-novogradnja/345757/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 635 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 562 €/m²

Écart par rapport à la médiane +2,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 291 €/m²–3 652 €/m² Comparé à 12 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vrsi): 1 954 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 504 € Basé sur le taux communal de Vrsi pour 2026.

Variantes de ce projet

5

• Appartement · #354277 Surface: 63 m² Pièces: 2 Cette variante 229 000 €
• Appartement · #354581 Surface: 47 m² Pièces: 2 189 000 €
• Appartement · #353307 Surface: 48 m² Pièces: 2 199 000 €
• Appartement · #353907 Surface: 63 m² Pièces: 2 210 000 €
• Appartement · #354312 Surface: 63 m² Pièces: 2 219 000 €

Détails supplémentaires

Prix

229 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Vrsi

District

Vrsi

Comté

Zadarska

Code postal

23235

Surface habitable

63 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

354277

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 229 000 € · Prix au m²: 3 635 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 63 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vrsi — une médiane de 1 954 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Vrsi

Vrsi est une commune croate du comté de Zadar.

Population: 2 045

Source: Wikipedia