Maison Vir

Description du bien

Vir, Moderne villa double avec piscine et terrasse sur le toit, vue dégagée sur la mer et le Velebit
À vendre, une unité résidentielle moderne dans une maison jumelée située sur l'île de Vir, à un emplacement attractif. Le bien se caractérise par une vue panoramique ouverte sur la mer et le Velebit, un haut degré d'intimité ainsi qu'une disposition fonctionnelle adaptée à une habitation toute l'année. Surface utile totale : 403,95 m² Clos Pour cette propriété, contactez l'assistant commercial au numéro de téléphone +385 99 677 5850. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 342269 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/vir-moderna-dvojna-vila-s-bazenom-i-krovnom-terasom-otvoreni-pogled-na-more-i-velebit/342269/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 102 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 256 €/m²

Écart par rapport à la médiane +37,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 84.

Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 764 €/m²–2 832 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 3 224 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vir

District

Vir

Comté

Zadarska

Code postal

23234

Surface habitable

403 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Toilettes

1

ID de l’annonce

360128

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 3 102 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 403 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia