Appartement Veruda

À vendre · Pula · Istarska

1 Chambres 58 m² Surface
Prix demandé 210 000 € 3 621 €/m²

Description du bien

Pula, appartement d'une chambre avec vue sur la ville
Dans l'un des emplacements urbains les plus recherchés de Pula, dans le quartier de Veruda, se trouve cet appartement fonctionnel et bien agencé d'une surface totale de 58,28 m², qui, grâce à une excellente disposition des pièces, offre une impression d'espace et de confort. L'appartement comprend un hall d'entrée spacieux qui relie toutes les pièces. À gauche se trouvent la salle de bains et les toilettes séparées, tandis qu'à droite se situe une chambre confortable. Plus loin, un espace de vie aéré à concept ouvert s'ouvre, combinant cuisine, salle à manger et salon, créant une atmosphère agréable pour le quotidien et les moments de convivialité. Depuis le salon, on accède à un balcon offrant une belle vue dégagée sur la ville, la mer et le port de Pula. Une ambiance particulière est conférée à ce bien par les scènes du soir, lorsque les grues illuminées de Pula dessinent la silhouette distinctive de la ville et créent une atmosphère unique. Une excellente disposition, une abondante lumière naturelle et un emplacement attractif font de ce bien un bon choix pour une vie familiale paisible, ainsi que pour un investissement grâce à la proximité de toutes les commodités nécessaires à un confort de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour ce bien, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 95 880 9208. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 329933 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-jednosoban-stan-sa-pogledom-na-grad/329933/

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 621 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 207 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 5 167 €/m²–7 172 €/m² Comparé à 22 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 290 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 222 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 1 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
210 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Veruda
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
58 m²
Chambres
1
ID de l’annonce
357829

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 210 000 € · Prix au m²: 3 621 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 58 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Veruda, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat d'Istrie

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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