Appartement Makarska

À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 66 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 259 900 € 3 938 €/m²

Description du bien

Makarska, appartement de deux chambres au deuxième étage d'un complexe immobilier de luxe avec piscine et vue sur la mer
Makarska, appartement de deux chambres au deuxième étage d'un nouveau bâtiment de luxe avec vue sur la mer, dont l'achèvement est prévu pour la fin de cette année. La surface nette habitable de l'appartement est de 66.90 m2, tandis que l'espace clos occupe 62.75 m2. La disposition de cet appartement comprend deux chambres, une salle de bain moderne, un WC supplémentaire, ainsi qu'un salon et une cuisine avec coin repas. Depuis le salon, sortie vers la terrasse couverte sud-ouest de 7.24 m2 avec vue panoramique sur la mer. L'immeuble se caractérise par une haute qualité de construction, le confort et un design élégant. Un ascenseur assure un accès facile à tous les étages. Toutes les chambres et le salon sont équipés de climatiseurs. Il s'agit d'un complexe de luxe de trois bâtiments avec des installations attrayantes à profiter. Dans la zone du rez-de-chaussée sud donnant sur la mer, il y a deux grandes piscines communes, deux jacuzzis, un bar élégant et une salle de jeux pour enfants, ce qui en fait un investissement idéal pour les familles et les locations touristiques de haute qualité. Ce complexe est situé dans un excellent emplacement, dans une partie calme de la ville, tout en étant proche du centre et à seulement 900 m des belles plages de Makarska. À proximité se trouvent des commerces, cafés, restaurants et toutes les commodités nécessaires. Aux étages les plus bas de l'immeuble se trouve un grand garage. Le prix de la place de parking au niveau -2 est de 20,000, tandis qu'au niveau -1 le prix est de 25,000. Pour toute information supplémentaire, veuillez nous contacter. Pour ce bien, contactez un agent au +385 91 603 2916. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 309786 Lien direct : https://eurovilla.hr/property/makarska-dvosoban-stan-na-drugom-katu-luxuznog-komplexa-building-with-pool-and-view-at-more/309786/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 938 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 270 €/m²
Écart par rapport à la médiane -7,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 789 €/m²–5 382 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Makarska): 2 778 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 330 € Basé sur le taux communal de Makarska pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
259 900 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Makarska
District
Makarska
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21300
Surface habitable
66 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
297765

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Garage
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 259 900 € · Prix au m²: 3 938 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 66 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Makarska

Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 13 301

Source: Wikipedia

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