Appartement Makarska

À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 86 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 387 900 € 4 510 €/m²

Description du bien

Makarska, appartement de trois chambres dans un complexe immobilier de luxe avec piscine et vue sur la mer
Makarska, appartement de trois chambres orienté sud au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment de luxe avec vue sur la mer, dont l'achèvement est prévu déjà à la fin de cette année. La surface utile nette de l'appartement est de 86.20 m2, tandis que la surface de l'espace clos est de 71.10 m2. La disposition de cet appartement comprend trois chambres, une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et un salon ouvert avec cuisine et salle à manger. Depuis le salon, sortie vers la terrasse couverte de 23.93 m2 orientée sud, la terrasse découverte de 10 m2 supplémentaire et le jardin de 11.85 m2. Depuis le salon et une chambre, sortie vers la terrasse couverte, et l'orientation sud offre beaucoup de lumière naturelle et une vue sur la mer. L'immeuble se caractérise par une construction de haute qualité, le confort et un design élégant. Un ascenseur assure un accès facile à tous les étages. Toutes les chambres et le salon sont équipés de climatiseurs. Le chauffage au sol est installé dans toutes les pièces de l'appartement. Le complexe de luxe se compose de trois bâtiments au design attrayant avec deux grandes piscines communes, deux jacuzzis, un bar élégant et une salle de jeux pour enfants, formant ensemble un ensemble complet d'installations de détente, ce qui en fait un investissement idéal pour les familles et les locations touristiques de haute qualité. Ce complexe est idéalement situé, à proximité du centre de la ville. À proximité se trouvent des commerces, cafés, restaurants et toutes les commodités nécessaires. Aux étages les plus bas du bâtiment se trouve un grand garage. Le prix de l'emplacement de garage au niveau -2 est de 20,000, tandis qu'au niveau -1 le prix est de 25,000. Pour toute information supplémentaire, veuillez nous contacter. Pour ce bien, contactez un agent au +385 91 603 2916. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 306513 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/makarska-trosoban-stan-u-luxury-complex-building-with-pool-and-view-at-more/306513/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 510 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 970 €/m²
Écart par rapport à la médiane +13,6 %

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Position du prix 75.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 622 €/m²–4 576 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Makarska): 2 778 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 430 € Basé sur le taux communal de Makarska pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
387 900 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Makarska
District
Makarska
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21300
Surface habitable
86 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
297799

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 387 900 € · Prix au m²: 4 510 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 86 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Makarska

Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 13 301

Source: Wikipedia

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