Appartement Sukošan

Description du bien

Zadar, Sukošan, appartement moderne de deux chambres avec terrasse sur le toit, emplacement idéal
Zadar, Sukošan, appartement de deux chambres au deuxième étage d'un immeuble résidentiel comprenant six appartements au total, d'une superficie totale de 89.67 m2. Il se compose d'un couloir, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon à concept ouvert, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse. La surface totale couverte de l'appartement est de 61.67 m2. Pour ce bien, contactez un agent au +385 91 538 5360. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 294073 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/zadar-sukosan-modern-two-room-stan-s-krovnom-terasom-at-excellent-location/294073/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 526 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 024 €/m²

Écart par rapport à la médiane -12,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 513 €/m²–5 671 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Sukošan 313 845 € · 89 m² 3 526 €/m² Similarité 100 % Sukošan 313 845 € · 89 m² 3 526 €/m² Similarité 100 % Sukošan 314 000 € · 89 m² 3 528 €/m² Similarité 100 % Sukošan 314 000 € · 89 m² 3 528 €/m² Similarité 100 % Sukošan 313 845 € · 89 m² 3 526 €/m² Similarité 100 % Sukošan 317 345 € · 90 m² 3 526 €/m² Similarité 99 % Sukošan 318 000 € · 90 m² 3 533 €/m² Similarité 99 % Sukošan 348 422 € · 91 m² 3 829 €/m² Similarité 98 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 356 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Variantes de ce projet

3

• Appartement · #338655 Surface: 89 m² Pièces: 2 Cette variante 313 845 €
• Appartement · #338411 Surface: 89 m² Pièces: 2 313 845 €
• Appartement · #335753 Surface: 90 m² Pièces: 2 318 000 €

Détails supplémentaires

Prix

313 845 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Sukošan

District

Sukošan

Comté

Zadarska

Code postal

23206

Surface habitable

89 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

338655

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 313 845 € · Prix au m²: 3 526 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 89 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia