Appartement Viškovo

Description du bien

Viškovo, immeuble neuf en centre-ville, appartement avec chauffage au sol et jardin de 140 m².
L'appartement au rez-de-chaussée du nouveau bâtiment au centre de Viskovo, d'une surface nette utile totale de 67,41 m2, se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres et d'un balcon. En plus de l'appartement, il y a également une partie du jardin de 143,55 m2, trois places de parking (chacune de 12,50 m2) et un débarras de 5,67 m2, et tout est soigneusement agencé dans le salon. Pour ce bien, contactez un agent au +385 95 393 8327. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 293464 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/viskovo-novogradnja-u-centru-stan-s-podnim-grijenjanje-okucnicom-140-m2/293464/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 731 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 983 €/m²

Écart par rapport à la médiane +25,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 915 €/m²–3 557 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Viškovo): 2 483 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 107 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Viškovo

District

Viškovo

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51216

Surface habitable

67 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

338657

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 731 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 67 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia