À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Istrie, Tar, NOUVEAU IMMEUBLE, Luxueux appartement de deux chambres NKP 67,57 m2, avec une belle vue sur la mer et les Alpes
Nous vous présentons un appartement exclusif B-S-3 situé au deuxième étage d’un superbe immeuble neuf dans un quartier calme de Tara, à seulement 2 km de la mer.
Cet appartement spacieux d’une surface nette de 67.57 m2 est conçu pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe, de fonctionnalité et de beauté de vie.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain moderne, d’un WC supplémentaire pour les invités, et d’un salon ouvert avec cuisine donnant sur une loggia spacieuse offrant une vue imprenable sur la mer Adriatique et les Alpes.
Grâce à son orientation sur les quatre points cardinaux, l’espace est inondé de lumière naturelle et de fraîcheur tout au long de la journée.
Le bâtiment comprend douze unités résidentielles et deux locaux commerciaux – l’un destiné à une salle de sport, l’autre à un cabinet de physiothérapie – et est conçu comme un lieu qui offre plus que le simple logement.
L’immeuble est équipé d’un ascenseur silencieux de la marque renommée Metus, tandis que l’appartement dispose de trois fauteuils électriques.
La porte d’entrée est anti‑effraction et ignifuge, ce qui renforce la sécurité du domicile, et l’installation d’un système d’alarme est prévue ; le confort supplémentaire est assuré par le chauffage au sol dans toutes les pièces et trois unités de climatisation pour le rafraîchissement.
L’appartement possède deux places de parking privées.
Les clients ont la possibilité de choisir les matériaux de finition selon leurs propres souhaits, ce qui souligne davantage l’exclusivité et l’approche personnalisée de chaque espace.
L’appartement B‑S‑3 représente une combinaison idéale de vie moderne et d’atmosphère méditerranéenne, dans un emplacement qui offre la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités importantes.
L’acheteur ne paie pas la taxe de 3 % sur l’immobilier et les visites !
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Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 287734
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 284 000 € · Prix au m²: 4 239 €/m²
Surface habitable: 67 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Tar est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 886 habitants.
Population: 1 144
Source: Wikipedia