Appartement Strožanac

Description du bien

Strožanac, NOUVELLE CONSTRUCTION, appartement de trois pièces au premier étage, d'une superficie de 67,1 m²
Strožanac, NOUVELLE CONSTRUCTION, appartement de trois pièces au premier étage, d'une surface de 67,1 m²Appartement à vendre situé au premier étage d'une construction de haute qualité à Strožanac, dans un emplacement de premier choix à seulement 100 m de la plage, de l'école, du commerce et du centre sportif. Orientation de l'appartement est nord – sud .Il se compose d'un couloir, Pour ce bien, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 91 605 9966. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 287475 Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnina/strozanac-novogradnja-trosoban-stan-na-prvom-katu-povrsine-67-1-m2/287475/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 210 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 470 €/m²

Écart par rapport à la médiane +16,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 55.

Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 953 €/m²–5 556 €/m² Comparé à 29 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Podstrana): 3 061 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 133 € Basé sur le taux communal de Podstrana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

349 054 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Strožanac

District

Podstrana

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21312

Surface habitable

67 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

359278

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 349 054 € · Prix au m²: 5 210 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 67 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Strožanac

Strožanac est un nom collectif pour deux établissements de la municipalité de Podstrana dans le comté de Split-Dalmatia en Croatie: Podstrana Strožanac Donji et Podstrana Strožanac Gornji.

Source: Wikipedia