Appartement Volosko
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija Privé, appartement exclusif de trois chambres de 68 m², piscine, salle de sport, jardin
Opatija Privé, appartement exclusif de trois chambres de 68 m2, situé dans un immeuble neuf de luxe avec seulement 11 appartements et une vue panoramique sur la mer. L'appartement se compose d'un spacieux salon ouvert avec cuisine et coin repas de 30,3 m2, deux chambres de 11 m2 et 8,2 m2, salles de bains, couloirs, terrasses de 15,8 m2 et un jardin avec jacuzzi.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par des pompes à chaleur Daikin, avec un système de chauffage et de refroidissement par le sol.
Menuiseries en aluminium Alu K avec volets MegaStill. L'infrastructure sanitaire est Geberit, tandis que tous les robinets sont Hansgrove.
Le mobilier de salle de bain est fait main selon le design du dipl.
ing.
arch.
Acad.
prof.
dr.
>>bos_Latn<< Gold Coal and Prof.
dr.
Nine Ugljen. La cuisine est également faite main et équipée d'appareils électroménagers Bosch.
Des céramiques italiennes REFIN ont été utilisées pour les revêtements de sol et le stratifié OAK WHITE OPAL, classe KL33. L'appartement possède en outre une piscine hydromassage privée MANHATTAN LIFE DELUXE. L'immeuble s'étend sur cinq étages et offre de nombreuses installations supplémentaires destinées exclusivement aux locataires.
Dans la partie extérieure, il y a une piscine commune mesurant 5 x 10 mètres avec un bar, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouve une salle de sport. En plus de l'appartement, il y a une place de parking dans le garage souterrain et une remise, avec la possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire dans le garage. Pour un immeuble neuf de haute qualité et luxueux dans l'une des zones les plus recherchées de la région d'Opatija, qui offre une vue exclusive sur la
Pour cette propriété, contactez un agent au +385 99 254 8886.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 278249
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/opatija-prive-exclusive-trosoban-stan-68-m2-pool-garden/278249/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Volosko
629 000 € · 68 m²
9 250 €/m²
Similarité 100 %
Volosko
605 000 € · 68 m²
8 897 €/m²
Similarité 100 %
Volosko
575 000 € · 69 m²
8 333 €/m²
Similarité 94 %
Volosko
627 000 € · 73 m²
8 589 €/m²
Similarité 93 %
Volosko
670 000 € · 75 m²
8 933 €/m²
Similarité 85 %
Volosko
350 000 € · 60 m²
5 833 €/m²
Similarité 83 %
Volosko
547 000 € · 58 m²
9 431 €/m²
Similarité 80 %
Volosko
360 000 € · 64 m²
5 625 €/m²
Similarité 79 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 598 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Volosko
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 68 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- ID de l’annonce
- 358732
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 598 000 € · Prix au m²: 8 794 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Volosko
Volosko fait partie de la ville d'Opatija, située dans le golfe de Kvarner, dans l'ouest de la Croatie. Il est situé au nord d'Opatija, sur la route vers Kastav et Rijeka. Le toponyme Volosko dérive du nom de la divinité slave Veles.
Source: Wikipedia
