Appartement Baćina

Description du bien

Ploče, immeuble neuf, appartement de trois chambres au quatrième étage
Ploče, NEW BUILDING C,C3/4, appartement de trois chambres, au quatrième étage. L'appartement se compose de - hall d'entrée, salon, cuisine et salle à manger avec plan ouvert et sortie sur la terrasse, trois chambres et 2 salles de bains, surface fermée de 100,60 m2 et loggia de 10,6 m2. Total accrual 111,20 Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 91 230 0186. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 249116 Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnina/ploce-novogradnja-three-room-stan-na-tsevrtom-katu/249116/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 755 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 772 €/m²

Écart par rapport à la médiane -0,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 759 €/m²–2 772 €/m² Comparé à 6 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Ploče): 2 093 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 67 € Basé sur le taux communal de Ploče pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

305 800 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Baćina

District

Ploče

Comté

Dubrovačko-neretvanska

Code postal

20340

Surface habitable

111 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

298304

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 305 800 € · Prix au m²: 2 755 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 111 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Ploče — une médiane de 2 093 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Baćina

Baćina est un village de Croatie situé dans le comté de Dubrovnik-Neretva.

Population: 513

Source: Wikipedia