À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, appartement duplex de quatre chambres avec piscine, garage et vue panoramique sur la mer
Dans un quartier calme et attrayant de Vodice se trouve un appartement moderne de quatre chambres dans un immeuble neuf, d’une surface nette utilisable totale de 238.47 m2.
L’appartement s’étend sur trois étages et offre un haut niveau de confort, d’intimité et de fonctionnalité.
La valeur particulière du bien réside dans une magnifique vue ouverte sur la mer, un jardin moderne, une cour pavée et une piscine extérieure qui confèrent à l’ensemble une dose supplémentaire de luxe et d’exclusivité.Le sous‑sol comprend un garage avec deux places de parking, une chaufferie de piscine, un débarras et un WC supplémentaire.
Le rez‑départ comprend un hall d’entrée, une buanderie, une salle de bains et une chambre.
En dessous se trouve un vaste espace ouvert qui combine cuisine, salle à manger et salon avec accès à la terrasse et à la piscine extérieure.
À ce niveau, il y a un débarras supplémentaire sous l’escalier.
L’escalier interne mène au premier étage où se trouvent deux chambres et une salle de bains, tandis que la chambre principale dispose de sa propre salle de bains et d’une sortie sur la terrasse avec vue ouverte sur la mer.
L’une des chambres supplémentaires donne également accès à la terrasse couverte.L’appartement est équipé de chauffage au sol dans toutes les pièces à revêtement céramique, tandis que des laminés de qualité sont posés dans les chambres.
La climatisation est présente dans toutes les pièces, des portes anti‑effraction, des moustiquaires et une menuiserie extérieure de qualité sont installées.
Le bien constitue un investissement exceptionnel tant pour un usage privé que pour une résidence permanente, ainsi que pour la location touristique.
Pour plus d’informations, nous restons à votre disposition.
Pour ce bien, contactez le chargé de ventes au +385 99 399 4415.
Plus sur Eurovilla.hr, ID: 245567
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 2 731 €/m²
Surface habitable: 238 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia