Appartement Povljana

Description du bien

Pag, Povljana, penthouse avec piscine et vue sur mer, 140 m²
Nous vous présentons un bâtiment dans un nouveau bâtiment dans une destination touristique célèbre sur l'île de Pag, Povljani. Le bâtiment comprend un total de 8 unités résidentielles réparties sur un total de 4 étages. Le bâtiment est situé à 400 m du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires pour une vie de qualité ou des vacances lorsque vous êtes loin du Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 95 544 2160. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 242328 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/pag-povljana-penthouse-s-bazenom-i-pogledom-na-more-140-m2/242328/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 418 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 515 €/m²

Écart par rapport à la médiane -2,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 407 €/m²–3 704 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Povljana): 2 302 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 700 € Basé sur le taux communal de Povljana pour 2026.

Variantes de ce projet

3

• Appartement · #338857 Surface: 140 m² Pièces: 3 Cette variante 478 500 €
• Appartement · #337190 Surface: 72 m² Pièces: 2 217 500 €
• Appartement · #338528 Surface: 140 m² Pièces: 3 478 500 €

Détails supplémentaires

Prix

478 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Povljana

District

Povljana

Comté

Zadarska

Code postal

23249

Surface habitable

140 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Toilettes

1

ID de l’annonce

338857

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 478 500 € · Prix au m²: 3 418 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Povljana — une médiane de 2 302 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Povljana

Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.

Population: 759

Source: Wikipedia