Appartement Kaštel Stari

Description du bien

Kaštel Stari, appartement de 55,7 m² au rez-de-chaussée avec jardin et place de parking
Kaštel Old appartement confortable de deux chambres au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment, surface de 55.7 m2 avec sa place de parking couverte. L'appartement se compose de : cuisine avec salle à manger et salon ouvert, couloir, deux chambres, salle de bain, terrasse et jardin. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 230 0187. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 241165 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/kastel-stari-apartment-55-7-m2-on-ground floor-with-garden-and-parking-place/241165/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 243 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 657 €/m²

Écart par rapport à la médiane -11,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 462 €/m²–3 772 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 38 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

204 300 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kaštel Stari

District

Kaštela

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

63 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

354438

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 204 300 € · Prix au m²: 3 243 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 63 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Kaštel Stari

Kaštel Star est un établissement situé dans la ville de Kaštela en Dalmatie, en Croatie.

Population: 6 950

Source: Wikipedia