Locaux commerciaux Centar

Description du bien

Varaždin, centre-ville, espace commercial dans un quartier animé
Varaždin, Centar, espace commercial de 60,10 m2 est situé dans un emplacement extrêmement fréquent près du centre-ville. C’est un espace à agencement fonctionnel et comprend deux pièces séparées ainsi qu’une unité sanitaire, ce qui permet une adaptation facile à différents besoins commerciaux. Pour cette propriété, veuillez contacter l’agent au +385 99 433 8881. Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 235768 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/varazdin-center-business-space-at-frequency-location/235768/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 917 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane -2,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 43.

Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 487 €/m²–3 425 €/m² Comparé à 7 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Varaždin): 1 747 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 36 € Basé sur le taux communal de Varaždin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

175 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Centar

District

Varaždin

Comté

Varaždinska

Code postal

42000

Surface habitable

60 m²

Toilettes

1

Classe énergétique

C

ID de l’annonce

356733

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 175 000 € · Prix au m²: 2 917 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 60 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Varaždin — une médiane de 1 747 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia