Appartement Volosko
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, Volosko, deux appartements, 87 m², emplacement idéal près de la mer
Appartement de trois chambres magnifiquement décoré de 87 m2, à seulement 50 mètres de la mer et de la promenade.
L'appartement se compose de deux unités séparées, chacune avec son propre accès : studios (20 m2, classés 4*) et appartement de deux chambres (67 m2) avec une pièce de travail supplémentaire.
Cette configuration permet une utilisation pour la location touristique et l'habitation, ou comme une unité unique. Les deux parties sont équipées de manière moderne, et le bien a été entièrement rénové – nouvelles installations, menuiseries, étanchéité et plâtrage.
Le grand appartement donne accès à une terrasse privée, et l'accessibilité est également adaptée aux personnes à mobilité réduite. Emplacement excellent près de toutes les commodités : restaurants, commerces, jardin d'enfants, école, bureau de poste et transports publics.
La possibilité d'un ticket de stationnement privilégié facilite davantage le quotidien.
Idéal pour un investissement (studio avec un taux d'occupation excellent) ou pour une vie agréable au bord de la mer.
Pour plus d'informations détaillées, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour ce bien, contactez un agent au +385 95 393 8327.
Plus sur Eurovilla.hr, ID : 234252
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/opatija-volosko-dva-apartmana-87-m2-excellent-location-near-sea/234252/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 409 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Volosko
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 87 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
- ID de l’annonce
- 298423
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 409 000 € · Prix au m²: 4 701 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 87 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Volosko
Volosko fait partie de la ville d'Opatija, située dans le golfe de Kvarner, dans l'ouest de la Croatie. Il est situé au nord d'Opatija, sur la route vers Kastav et Rijeka. Le toponyme Volosko dérive du nom de la divinité slave Veles.
Source: Wikipedia
