Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

2 Chambres 87 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 350 800 € 4 032 €/m²

Description du bien

Vodice, appartement moderne de deux chambres avec loggia dans un immeuble neuf
À Vodice, dans un immeuble résidentiel moderne à l'expression architecturale contemporaine, se trouve un appartement fonctionnel de deux chambres avec une surface utile nette de 87.70 m2. Le projet est conçu avec un accent sur la qualité de construction, le design moderne et le confort des futurs propriétaires. La construction est prévue pour septembre 2026. année, tandis que l'achèvement des travaux est prévu pour avril 2028. année. L'appartement se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon à concept ouvert avec une sortie vers la loggia de 13.74 m2. De plus, il comprend une chambre avec sortie vers la loggia, une autre chambre avec salle de bains privative et une salle de bains supplémentaire. Un accent particulier est mis sur la qualité des matériaux et des finitions. Des revêtements de sol en céramique, le chauffage au sol, la climatisation, des menuiseries en aluminium avec fenêtres à triple vitrage, des stores électriques, des moustiquaires et des portes d'entrée anti-effraction sont fournis. L'appartement dispose d'une débarras au sous-sol de 5,11 m2 et de deux places de parking. Ce projet moderne et architectoniquement attrayant représente une excellente opportunité pour les clients à la recherche de nouvelles parties de construction. Pour ce bien, contactez l'assistant commercial au +385 99 399 4415. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 219050 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/vodice-moderan-dvosoban-stan-s-lodom-u-novogradnji/219050/

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 032 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 356 €/m²
Écart par rapport à la médiane +20,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 85.

Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 081 €/m²–3 814 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 653 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
350 800 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
87 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
354480

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 800 € · Prix au m²: 4 032 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 87 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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