Appartement Kaštel Stari

Description du bien

Kaštel Stari, appartement de trois chambres dans un emplacement idéal
Kaštel Stari, appartement de trois pièces situé au deuxième étage d'un petit immeuble avec une entrée par un escalier privé du côté nord. Il se compose d'un vestibule, d'un couloir, d'une salle de bain, de trois chambres, d'un cellier, d'une cuisine, d'un salon et d'une loggia de 9.46 m2. La surface habitable est de 70.43 m2, et le net Pour ce bien, veuillez contacter le chargé de vente au +385 91 615 6253. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 209224 Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnine/kastel-stari-trosoban-stan-na-odlicnoj-lokacije/209224/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 210 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 246 €/m²

Écart par rapport à la médiane -24,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 3.

Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 724 €/m²–4 742 €/m² Comparé à 32 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 49 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #354495 Surface: 81 m² Pièces: 3 Cette variante 260 000 €
• Appartement · #354074 Surface: 114 m² Pièces: 3 330 000 €

Détails supplémentaires

Prix

260 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kaštel Stari

District

Kaštela

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

81 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

Classe énergétique

D

ID de l’annonce

354495

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 210 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 81 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Kaštel Stari

Kaštel Star est un établissement situé dans la ville de Kaštela en Dalmatie, en Croatie.

Population: 6 950

Source: Wikipedia