Appartement Boninovo

À vendre · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

4 Chambres 109 m² Surface 2 Salles de bain

Prix demandé 670 000 € 6 147 €/m²

Description du bien

Dubrovnik, Boninovo, appartement de cinq chambres idéalement situé près de Pile
Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Dubrovnik, sur Boninovo, à seulement quelques minutes à pied de Pila et du centre historique de Dubrovnik, au premier étage, se trouve cet appartement spacieux et ensoleillé de 109 m2. L'appartement se trouve dans un petit immeuble résidentiel entouré de verdure, dans un endroit calme qui Pour ce bien, contactez l'agent au +385 92 367 3790. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 208022 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/dubrovnik-boninovo-peterosoban-stan-na-vrhunskoj-lokacije-near-pila/208022/

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 6 147 €/m²

Médiane des annonces similaires 6 723 €/m²

Écart par rapport à la médiane -8,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 37.

Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 769 €/m²–7 917 €/m² Comparé à 19 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Dubrovnik): 3 921 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 65 €–545 € Basé sur le taux communal de Dubrovnik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix: 670 000 €
Status: À vendre
Catégorie: Appartement
Position: Boninovo
District: Dubrovnik
Comté: Dubrovačko-neretvanska
Code postal: 20000
Surface habitable: 109 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 2
ID de l’annonce: 354499

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 670 000 € · Prix au m²: 6 147 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 109 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Dubrovnik — une médiane de 3 921 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.