Appartement Povljana

Description du bien

Pag, Povljana, appartement en duplex de trois chambres avec jardin
Pag, Povljana, appartement de trois chambres, deux étages, est situé dans un immeuble de quatre appartements au total, surface 107,42 m2.L'appartement S2 se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon d'une surface de 35,01 m2, d'un WC invités et d'une remise situés au premier étage, couvert et découvert Pour cette propriété, contactez un agent au +385 91 538 5360. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 198654 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/pag-povljana-dvoetazan-three-room-stan-s-vrtom/198654/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 213 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 423 €/m²

Écart par rapport à la médiane -6,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 023 €/m²–3 720 €/m² Comparé à 41 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Povljana): 2 302 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 535 € Basé sur le taux communal de Povljana pour 2026.

Variantes de ce projet

4

• Appartement · #298727 Surface: 107 m² Pièces: 3 Cette variante 343 744 €
• Appartement · #297411 Surface: 66 m² Pièces: 2 233 940 €
• Appartement · #291856 Surface: 82 m² Pièces: 2 290 150 €
• Appartement · #295014 Surface: 118 m² Pièces: 2 380 064 €

Détails supplémentaires

Prix

343 744 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Povljana

District

Povljana

Comté

Zadarska

Code postal

23249

Surface habitable

107 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

298727

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 343 744 € · Prix au m²: 3 213 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 107 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Povljana — une médiane de 2 302 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Povljana

Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.

Population: 759

Source: Wikipedia