Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad
Description du bien
Istrie, Novigrad, bel appartement duplex avec vue sur mer et piscine partagée
À vendre, un bel appartement lumineux et entièrement meublé à Novigrad qui séduit par son espace, son agencement fonctionnel et sa belle vue sur la mer.
L'appartement de 88 m2 est situé au deuxième étage et s'étend sur deux niveaux, le premier étage faisant 45 m2, le reste étant spacieux
Pour cette propriété, contactez un agent au +385 99 636 3424.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 190626
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/istra-novigrad-attractive-dvoetazni-stan-s-gledomom-na-more-i-common-pool/190626/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 295 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 88 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 358793
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 3 352 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 88 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
