Appartement Makarska
À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Makarska, spacieux appartement de trois chambres avec piscine privée et vue panoramique sur la mer
Makarska, appartement exclusif de trois chambres avec piscine extérieure privée et vue sur la mer ouverte, situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel moderne en construction. L'appartement s'étend sur tout le niveau et se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres avec leurs salles de bains respectives, d'une buanderie, d'un cellier, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon.
L'espace de vie donne accès à une terrasse spacieuse de 39.30 m2 côté sud, et à la cour avec une piscine privée de 15.4 m2 côté nord.
La surface de la partie résidentielle est de 153.60 m2, tandis que la surface nette habitable est de 173.30 m2. L'appartement sera équipé de technologie domotique, chauffage au sol via pompe à chaleur, climatisation de qualité, parquet / céramique de première classe, menuiserie en aluminium Schuco... Possibilité d'acheter une place de parking en garage (à 20 000 / 25 000 euros chacune).
Pour ce bien, contactez un agent au +385 91 603 2916.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 185767
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/makarska-prostrans-trosoban-stan-s-private-pool-and-panoramic-view-of-the-sea/185767/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 840 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Makarska
- District
- Makarska
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21300
- Surface habitable
- 173 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 298829
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 840 000 € · Prix au m²: 4 855 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 173 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Makarska
Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 13 301
Source: Wikipedia
