Appartement Kaštel Gomilica

Description du bien

Kaštela Gomilica, penthouse de 145 m², vue panoramique sur la mer, garage pour 2 voitures
Kaštela Gomilica, penthouse de 145 m2, appartement de trois chambres dans un nouveau bâtiment au deuxième étage d'un immeuble urbain avec vue panoramique sur la mer à côté du garage pour deux voituresPenthouse dans un nouveau bâtiment, spacieux appartement de trois chambres au dernier étage de l'immeuble, situé au deuxième étage. Il y a trois confortables Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 91 230 0187. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 166976 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/kastela-gomilica-penthouse-od-145-m2-panoramic-view-of-the-sea-garaza-for-2-car/166976/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 112 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 089 €/m²

Écart par rapport à la médiane +0,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 52.

Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 787 €/m²–3 610 €/m² Comparé à 31 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 92 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

476 130 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kaštel Gomilica

District

Kaštela

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

153 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Toilettes

3

Classe énergétique

A A+

ID de l’annonce

354568

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 476 130 € · Prix au m²: 3 112 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 153 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Kaštel Gomilica

Kaštel Gomilica est un village de Croatie dépendant de la municipalité de Kaštela dans le comitat de Split-Dalmatie. En 2017, sa population était de 5 048 habitants.

Population: 4 811

Source: Wikipedia