Appartement Malinska

À vendre · Malinska-dubašnica · Primorsko-goranska

2 Chambres 114 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 629 000 € 5 518 €/m²

Description du bien

Krk, Malinska, Dubašnica, TOP NOUVELLE CONSTRUCTION, appartement de luxe avec piscine privée, à 250 m de la mer
À seulement 250 mètres de la mer, il y a un appartement exclusif dans une villa de luxe à l'architecture moderne et à la construction de haute qualité. Le bâtiment est réalisé en béton armé, l'un des systèmes de construction les plus sûrs et de la plus haute qualité, garantissant une stabilité exceptionnelle, une durabilité et une grande résistance aux séismes. La villa ne comprend que trois unités d'habitation exclusives, chaque étage étant un appartement séparé. Un tel concept offre une intimité maximale, la tranquillité et un sentiment d'exclusivité. Un appartement de 27 m2 comprend un vaste salon ouvert avec cuisine et coin repas, deux chambres, dont la chambre principale dispose de sa propre salle de bain, une salle de bain moderne supplémentaire et des toilettes séparées pour les invités. L'espace extérieur est tout aussi impressionnant : un jardin privé de 102 m2 avec une piscine. L'appartement dispose également d'une place de parking. En raison de la configuration du terrain, chaque unité résidentielle est équipée d'un jardin privé et d'une piscine privée, garantissant une intimité totale et un sentiment de luxe unique. Lors de la construction et de l'équipement, seuls des matériaux et des équipements de qualité premium sont utilisés : chauffage au sol dans toutes les pièces. Pour ce bien, contactez un agent au +385 95 393 8327. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 166297 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/krk-malinska-dubasnica-vrhunska-novogradnja-luxuzan-stan-s-private-bazenom-250-m-od-mora/166297/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 518 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 928 €/m²
Écart par rapport à la médiane +12,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 56.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 098 €/m²–6 568 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 356 €–498 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
629 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Malinska-dubašnica
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
114 m²
Chambres
2
Salles de bain
3
Toilettes
3
ID de l’annonce
354570

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 629 000 € · Prix au m²: 5 518 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 114 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Eurovilla – 629 000 €; BI-LANX nekretnine - OTOK KRK – 650 000 €.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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