Appartement Barbat Na Rabu

Description du bien

Rab, Barbat, appartement de deux chambres avec vue sur la mer, à 250 m de la mer
Appartement de deux chambres avec vue sur la mer 48m2 Barbat, île de Rab à 250 m de la merRAB, Barbat dans l'une des parties les plus recherchées de l'île de Rab, dans un Barbat calme et ensoleillé, se trouve cet appartement douillet de deux chambres, à seulement 250 mètres de la mer et des belles plages de sable. For this property contact the agent at +385 98 625 751. More at Eurovilla.hr, ID: 160212 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/rab-barbat-dvosoban-stan-s-pogledom-n-more-250-m-od-mora/160212/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 667 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 633 €/m²

Écart par rapport à la médiane +0,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 377 €/m²–3 869 €/m² Comparé à 16 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rab): 2 422 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 288 € Basé sur le taux communal de Rab pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

176 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Barbat Na Rabu

District

Rab

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51280

Surface habitable

48 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

357890

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 176 000 € · Prix au m²: 3 667 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 48 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu est une localité de Croatie située sur l'île de Rab et dans la municipalité de Rab, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 205 habitants.

Population: 1 140

Source: Wikipedia